山心镇2017年农村危房改造及加建、加固修缮工作实施方案
发布时间:2017-09-01
来源:兴业县山心镇人民政府

为了尽快落实我镇2017年农村危房改造和有稳固安全住房人均建筑面积不足13平方米的贫困户房屋加建工作,解决我镇农村贫困群众最基本的安全住房需求,确保脱贫攻坚任务的顺利完成,结合我镇实际,特制定本方案。

一、目标任务

根据广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区住房和城乡建设厅《关于提前下达2017年农村危房改造中央和自治区本级财政补助资金的通知》(桂财建〔2016325号)和《广西壮族自治区人民政府办公厅关于进一步调整精准脱贫摘帽标准及认定程序的通知》(桂政办发〔201741号)、《兴业县人民政府办公室关于印发兴业县2017年农村危房改造及加建、加固修缮工作实施方案的通知》精神,完成我镇378户有稳固安全住房人均建筑面积不足13平方米的贫困户危房改造及房屋加建工作,使我镇的住房保障标准达到自治区要求的脱贫摘帽标准。

二、工作部署

(一)农村危房改造工作。

根据县委、县政府工作部署要求,我镇今年农村危房改造任务140户。2017年危房改造指标不够安排的,可以提前使用2018-2019年度的危改指标(按50户计),镇政府应与危改户提前签订预安排危改指标协议。优先安排贫困村、非贫困村建档立卡贫困户,再安排农村分散供养五保户、低保户、残疾人家庭及其他类别贫困户。无房无地的农户,由镇根据实际情况考虑统筹安排或购地解决。

(二)稳固安全住房人均不足13平方米的贫困户加建工作。

镇人民政府根据精准扶贫入户住房调查数据,对居住在房屋安全AB级标准内、人均不足13平方米的贫困户开展加建工作。

(三)维修加固。

镇人民政府根据精准扶贫入户住房调查数据,对居住在C级危房内的贫困户开展加固修缮工作。

(四)开工建设、竣工验收。

鉴于农村危房改造、加建和加固修缮点多、面广、分散、体量小等实际情况,各村务必在20179月初前完成申请,公示改造、加建和加固修缮名单,全面开工建设。到201710月底全部竣工,11月验收完毕并在12月底前全部拨付资金。

(五)一户一档资料。

各村要把农村危房等级评定结果、补助标准政策、补助对象基本信息和各审批环节、审批结果等张榜公示,并将这些信息进行归档,建立危房改造、加建和加固修缮农户“一户一档”信息档案,农村危房改造按自治区危房改造实施方案要求上报到县危改办,加建和加固修缮农户“一户一档”信息档案由镇村两级妥善保管。

(六)工作进度汇报。

各村每周周五前上报本村危房改造、加建和加固修缮进度一次。

三、危房改造及加建、加固修缮对象

危房改造对象为符合自治区危房改造实施方案要求的建档立卡贫困户、农村分散五保户、低保户、残疾人家庭等4类重点对象及其他家庭类别农户。

加建、加固修缮对象为住房未达标的建档立卡贫困户、建档立卡户、退出户。

在对建档立卡贫困户、建档立卡户、退出户进行改造及加建、加固修缮后,我镇的住房保障标准还没有达到自治区要求的贫困户、贫困村脱贫摘帽标准的,可以对其它农户进行改造及加建、加固修缮,直到满足要求为止。

四、危房改造及加建、加固修缮申报审批程序

(一)农村危房改造的申请、审核公示、审批程序,按自治区危房改造实施方案的要求进行。

(二)加建和加固修缮的申请、审核公示、审批程序:由有需求的贫困户自愿向村委会申请,经镇级核验组核验合格后,在村委会公务栏公示,公示时间不少于7日,无异议后经镇人民政府审批同意备案,由各村组织实施。

五、危房改造和加建标准

(一)危房改造满足自治区、市农村危房改造实施方案规定的要求。农村危房改造形式为新建的,原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;五保户的建筑面积宜控制在40平方米以内,3人(含3人)以下农户的建筑面积原则上控制在60平方米以内(不含储藏谷物、放置农具、厨房、卫生间等辅助用房面积),4人(含4人)以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米(以家庭实际人口计算,不含储藏谷物、放置农具、厨房、卫生间等辅助用房面积);无资金自筹能力农户的建筑面积宜控制在60平方米以内。达到入住基本条件(安装好门、窗等)。

(二)加建及加固修缮满足《广西壮族自治区人民政府办公厅关于进一步调整精准脱贫摘帽标准及认定程序的通知》(桂政办发〔201741号)的要求:

1.贫困村住房保障。(1)行政村内98%以上(含)农户有钢混、砖混、砖木、土木或木制结构的住房,房屋主体稳固安全,人均住房面积13平方米以上(含),属新建住房(含危旧房改造)的,达到入住基本条件(安装好门、窗等)。(2)易地扶贫搬迁户,属集中安置的,房屋质量合格并达到入住基本条件(安装好水、电、门、窗等),且已正式交付钥匙;属分散安置的,房屋质量合格并已搬迁入住。(32017年贫困户存量危房改造率达90%以上(含)并逐年提高,到2020年达到100%

2.贫困户住房保障。(1)有钢混、砖混、砖木、土木或木制结构的住房,房屋主体稳固安全〔按照《广西壮族自治区农村危房评定技术守则(试行)》评定,达到房屋安全AB级标准,下同〕,人均住房面积13平方米以上(含)(包括厅堂、厨房、卫生间等生活用房面积,下同),属新建住房(含危旧房改造)的,达到入住基本条件(安装好门、窗等)。(2)易地扶贫搬迁户,属集中安置的,房屋质量合格并达到入住基本条件(安装好水、电、门、窗等),且已正式交付钥匙;属分散安置的,房屋质量合格并已搬迁入住。

六、补助标准及拨付程序

(一)补助标准

1.2017年的农村危房改造补助标准按县人民政府批准的补助资金分配方案,使用2018-2019年度指标提前建设的,按县人民政府批准的当年资金分配方案补助。

2.稳固安全住房人均不足13平方米的贫困户加建补助金额,补助标准有两种:

1)加建1-10平方米(含10平方米)一律按5000/户补助;

2)加建11平方米(含11平方米)及以上的按500/每平方米补助,最高不超2万元/户。

3.加固修缮按实际加固修缮费用补助,每户最高补助1万元。

(二)补助程序

农村危房改造补助资金按自治区的危房改造方案要求的程序进行。加建和加固修缮的项目经镇核验小组验收合格后10日内,经村委会出具初步意见,镇人民政府审核,报财政部门审批同意并发放补助资金,加建及加固修缮补助资金均使用财政专项扶贫资金。

七、职责分工

(一)镇脱贫攻坚站职责。组织指导各村开展农村危房改造、加建和加固修缮工作,指导制定工作方案和项目计划,协调解决有关问题,整合落实镇级配套资金投入项目建设,统筹工作进度,加强督促检查。

(二)镇直各相关部门工作职责。镇四所合一执法大队牵头负责2017年危房改造和加建、加固修缮项目的指导和协调。

镇财政所负责与相关部门共同争取国家补助资金,筹措配套资金,统筹、审核,按时拨付农村危房改造、加建和加固修缮补助资金,并对补助资金的使用情况进行监督检查。

镇民政、残联等部门负责核定农村危房改造工程项目中五保户、低保户的身份。

镇扶贫站负责做好建档立卡脱贫户的核查统计工作,并与相关部门共同争取国家对口危房改造、加建和修缮补助资金投入农村危房改造、加建和加固修缮项目,配合做好农村危房改造、加建和加固修缮项目实施工作。

(三)各村工作职责。负责具体组织实施本村范围内的农村危房改造、加建和加固修缮项目。负责做好农村危房、加建和加固修缮的核查统计、数据上报等工作,做好农村危房改造、加建和加固修缮农户的思想动员、配合解决无房无地农户的建房用地、

八、工作要求

各单位按照各自对应的职责任务,实行具体项目专人责任制。

(一)加强领导,明确责任。成立4个工作领导小组:1、检验组:由各贫困村第一书记、驻村指导员及支书、主任组成;2、审批组:所在村委的意见由第一书记、驻村指导员及村支书、主任审批;3、验收组:由刘贵强及镇国土规建环保安监站全体人员组成;4、资金发放审批组:村委意见由村主任审批、镇验收组审核意见由验收组审批、镇政府意见由镇长审批。

(二)强化督导,及时检查。以镇四所合一执法大队牵头,各单位配合,对农村危房改造、加建和加固修缮工作的进度进行跟踪。发现问题,及时协调解决。

(三)遵纪守法,严格审核。各村、各单位在实施农村危房改造、加建和加固修缮过程中,必须严格遵守党纪国法,不能有“吃、拿、卡、要”现象,严禁出现受贿或套取危房改造、加建和加固修缮补助款等违法行为。

在审核的过程中一定要严格按照相关条例和要求审查危房改造、加建和加固修缮户,不符合要求的坚决不予办理,违反党纪国法的坚决移送司法机关处理。

附件:1.申请书

2.公示

3.农村危房评定表格

4.山心镇住房加建、加固修缮审批表

5.山心镇住房加建、加固修缮施工协议书

6.委托书

7.山心镇住房加建、加固修缮项目验收表

8.山心镇住房加建、加固修缮补助资金发放审批表

9.山心镇住房加建、加固修缮纸质档案表

10.山心镇住房加建、加固修缮纸质档案材料装订顺序

11.山心镇  村住房不达标贫困户落实措施推进统计表

 

附件1

 

申请书

 

山心镇      村委会:

本人家住               自然村,家庭人口   人,家庭劳动力    人。家庭主要经济收入来源                ,上年家庭年纯收入      元,家庭类型为□建档立卡贫困户、□五保户、□低保户、□残疾人户、□(诚信)计生户、□军人(遗属)户、□成年孤儿、□一般贫困户。现居住房屋        间,建于     年,属于       结构,建筑面积      平方米。         

1、因住房面积不足,需要加建面积      平方米。

2、因该房屋的□基础、□墙体、□梁柱、□屋面等构件已严重□下沉、□开裂、□腐蚀、漏水。

本人计划于         月,□加建或□加固修缮面积      方米       结构的房屋,      月竣工;计划投资      元,本人自筹     元,尚缺     元。恳请村委及镇政府及时核查,帮助本人向上级申请给予加建或□加固修缮补助资金为盼。

特此申请

 

申请人:(签名+按指印)

                            身份证号码:       

          

 

 

附件2

 

公示

 

根据上级有关农村住房改造精神,经入户核验,初步议定我村参与2017年住房不达标农户名单,现将具体名单予以公示。公开征询群众意见和建议,公示期限为7天。如对以下公示对象有异议,请以书面形式,并署真实姓名和联系电话,于        日前送到村民委员会或镇人民政府。逾期末反映,视为同意公示结果。

排序

组别

户主姓名

家庭人口

加建/加固修缮面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附:住房改造公示三级电话:

  委:

镇国土规建环保安监执法大队:

镇人民政府:

                                             村民委员会                                                       

     

附件3

 

农村危房评定表格

 

农村住房评定表格共有2类,分别是《农村房屋安全评定报告》和《农村房屋危险性评定用表》,其中《农村房屋危险性评定用表》又根据房屋结构类型不同细分为4类,请选择使用。

附录A  农村房屋安全评定报告

1、基本资料

房屋名称

 

建成时间

 

评定人员

 

评定单位

 

评定时间

 

房屋地址

 

 

   

 

   

住宅     其他

   

总长      m    总宽      m    总高      m         

结构形式

□混凝土结构   □砌体结构       □木结构    □石结构    □砖石结构

□砖木结构     □土墙承重结构   □其他(                      

2、房屋综合评定

评定等级

一级(D级)      二级(C级)      三级(B级)    □四级(A级)

一级:整体危险——需要拆除重新建设。

二级:局部危险——仅对局部构件进行更换、维修,即可恢复正常使用功能。

三级:有危险点——仅需要更换个别构件或轻微维修,即可恢复正常使用功能。

四级:未发现危险点,房屋结构安全。

           

审核:                           评定人员:

 

 


 

附录B  农村房屋危险性评定用表

附录B.1  砌体结构(石结构)木屋架房屋危险性评定用表

房屋名称

 

地址

 

建造时间

 

   

□住宅    □其他

规模

总长     m   总宽     m  总高     m       

结构形式

 

房屋组成构件危险点判定

构件名称

构件判定方法

构件总数

危险构件数

构件百分数

地基

1、地基沉降速度连续2个月大于4mm/月,并且短期内无终止趋向;

2、地基产生不均匀沉降,其沉降量为建筑物高度乘以0.004的允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋倾斜率大于1%

3、地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有继续滑动迹象。

n=

nd=

地基危险构件百分数

P=nd/n×100%=

基础

1、基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等;

2、基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于2mm/月,并在短期内无终止趋向。

n=

nd=

基础危险构件百分数

P=nd/n×100%=

砌体墙、柱、梁

1、受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;

2、受压墙、柱表面风化、剥落,砂浆粉化,有效截面削弱达1/4以上;

3支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1mm

4、墙柱因偏心受压产生水平裂缝,缝宽大于0.5mm

5、墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝;

6、墙、柱刚度不足,出现挠曲鼓闪,且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝;

7、砖过梁中部产生明显的竖向裂缝,或端部产生明显的斜裂缝,或支承过梁的墙体产生水平裂缝,或产生明显的弯曲、下沉变形;

8、石砌墙(或土墙)高厚比:单层大于14,二层大于12,且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6

n=

nd=

承重结构危险构件百分数

P=nd/n×100%=

木屋架

1、连接方式不当,构造有严重缺陷,已导致节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏;

2、存在任何心腐缺陷的木质构件;

3、主梁产生的挠度大于3cm或净跨度/150,受拉区有较严重的材质缺陷;

4、檩条、椽子产生的挠度大于3.5cm或净跨度/120,入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓;

5、木柱侧弯变形,矢高大于3cm或层高/150,或柱顶劈裂、柱身断裂,或柱脚腐朽,其腐朽面积大于原截面1/5以上。

n=

nd=

承重结构危险构件百分数

P=nd/n×100%=

屋盖

1、草屋盖有下列现象之一者,应评定为危险构件:

草屋盖腐烂面积达到10以上;

草屋盖,檩条局部腐烂、坍塌面积大于2以上。

2、石棉瓦当作屋盖系统时,石棉瓦出现裂缝、断裂、破碎等视为危险构件。

3、树皮屋盖所用的树皮出现腐烂、坍塌,面积超过10以上,视为危险构件。

4、青瓦屋盖椽子腐烂、断裂,屋面坍塌面积超过10以上,视为危险构件。

n=

nd=

结构危险构件百分数

P=nd/n×100%=

               

 

 

附录B  农村房屋危险性评定用表

附录B.2  木结构房屋危险性评定用表

房屋名称

 

地址

 

建造时间

 

   

□住宅    □其他

规模

总长     m   总宽     m  总高     m       

结构形式

 

房屋组成构件危险点判定

构件名称

构件判定方法

构件总数

危险构件数

构件百分数

地基

1、地基沉降速度连续2个月大于4mm/月,并且短期内无终止趋向;

2、地基产生不均匀沉降,其沉降量为建筑物高度乘以0.004的允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋倾斜率大于1%

3地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有继续滑动迹象。

n=

nd=

地基危险构件百分数

P=nd/n×100%=

基础

1、基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等;

2、基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于2mm/月,并在短期内无终止趋向。

n=

nd=

基础危险构件百分数

P=nd/n×100%=

木柱、梁、檩条等木构件

1、连接方式不当,构造有严重缺陷,已导致节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏;

2、存在任何心腐缺陷的木质构件;

3、主梁产生的挠度大于3cm或净跨度/150,受拉区有较严重的材质缺陷;

4、檩条、椽子产生的挠度大于3.5cm或净跨度/120,入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓;

5木柱侧弯变形,矢高大于3cm或层高/150,或柱顶劈裂、柱身断裂,或柱脚腐朽,其腐朽面积大于原截面1/5以上。

n=

nd=

承重结构危险构件百分数

P=nd/n×100%=

屋盖及

维护构件

1、草屋盖有下列现象之一者,应评定为危险构件:

草屋盖腐烂面积达到10以上;

草屋盖,檩条局部腐烂、坍塌面积大于2以上。

2、石棉瓦当作屋盖系统时,石棉瓦出现裂缝、断裂、破碎等视为危险构件。

3、树皮屋盖所用的树皮出现腐烂、坍塌,面积超过10以上,视为危险构件。

4、青瓦屋盖椽子腐烂、断裂,屋面坍塌面积超过10以上,视为危险构件。

5竹篱笆或其它材料编制成的篱笆墙出现腐烂、坍塌或透风,均视为不满足基本保温的范畴。

n=

nd=

结构危险构件百分数

P=nd/n×100%=

               

附录B  农村房屋危险性评定用表

附录B.3  土墙承重结构房屋危险性评定用表

房屋名称

 

地址

 

建造时间

 

   

□住宅    □其他

规模

总长     m   总宽     m  总高     m       

结构形式

 

房屋组成构件危险点判定

构件名称

构件判定方法

构件总数

危险构件数

构件百分数

地基

1、地基沉降速度连续2个月大于4mm/月,并且短期内无终止趋向;

2、地基产生不均匀沉降,其沉降量为建筑物高度乘以0.004的允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋倾斜率大于1%

3地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有继续滑动迹象。

n=

nd=

地基危险构件百分数

P=nd/n×100%=

基础

1、基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等;

2、基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于2mm/月,并在短期内无终止趋向。

n=

nd=

基础危险构件百分数

P=nd/n×100%=

土墙

1、土墙(土坯墙)作为承重墙体,在2m长度范围内出现有2条裂缝,且裂缝宽度大于10mm

2、土墙(土坯墙)倾斜率大于1%2cm);

3、土墙(土坯墙)墙根处受水侵蚀,有效截面削弱达1/4以上;

4土墙(土坯墙)墙体受雨水冲刷,墙面剥蚀的坑槽深度大于6cm且占单位面积的30%以上;

n=

nd=

承重结构危险构件百分数

P=nd/n×100%=

屋盖及维护构件

1、草屋盖有下列现象之一者,应评定为危险构件:

草屋盖腐烂面积达到10以上;草屋盖,檩条局部腐烂、坍塌面积大于2以上。

2、石棉瓦当作屋盖系统时,石棉瓦出现裂缝、断裂、破碎等视为危险构件。

3、树皮屋盖所用的树皮出现腐烂、坍塌,面积超过10以上,视为危险构件。

4、青瓦屋盖椽子腐烂、断裂,屋面坍塌面积超过10以上,视为危险构件。

5竹篱笆或其它材料编制成的篱笆墙出现腐烂、坍塌或透风,均视为不满足基本保温的范畴。

n=

nd=

结构危险构件百分数

P=nd/n×100%=

             

 

 

附录B  农村房屋危险性评定用表

附录B.4  砌体结构(石结构)混凝土板房屋危险性评定用表

房屋名称

 

地址

 

建造时间

 

   

□住宅    □其他

规模

总长     m   总宽     m  总高     m       

结构形式

 

房屋组成构件危险点判定

构件名称

构件判定方法

构件总数

危险构件数

构件百分数

地基

1、地基沉降速度连续2个月大于4mm/月,并且短期内无终止趋向;

2、地基产生不均匀沉降,其沉降量为建筑物高度乘以0.004的允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋倾斜率大于1%

3、地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有继续滑动迹象。

n=

nd=

地基危险构件百分数

P=nd/n×100%=

基础

1、基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等;

2、基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于2mm/月,并在短期内无终止趋向。

n=

nd=

基础危险构件百分数

P=nd/n×100%=

砌体墙、柱、梁

1、受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;

2、受压墙、柱表面风化、剥落,砂浆粉化,有效截面削弱达1/4以上;

3支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1mm

4、墙柱因偏心受压产生水平裂缝,缝宽大于0.5mm

5、墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝;

6、墙、柱刚度不足,出现挠曲鼓闪,且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝;

7、砖过梁中部产生明显的竖向裂缝,或端部产生明显的斜裂缝,或支承过梁的墙体产生水平裂缝,或产生明显的弯曲、下沉变形;

8、石砌墙(或土墙)高厚比:单层大于14,二层大于12,且墙体自由长度大于6m;墙体的偏心距达墙厚的1/6

n=

nd=

承重结构危险构件百分数

P=nd/n×100%=

混凝土梁、板

1、梁、板产生的挠度超过:净跨度/150,且受拉区的裂缝宽度大于1mm

2、梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝,缝宽大于1mm,板产生宽度大于0.4mm的受拉裂缝;

3、梁、板因主筋锈蚀,产生沿主筋方向的裂缝,缝宽大于1mm,或构件混凝土严重缺损,或混凝土保护层严重脱落、露筋;

4、现浇板面周边产生裂缝,或板底产生交叉裂缝;

5、预应力梁、板产生竖向通长裂缝;或端部混凝土松散露筋,其长度达主筋直径的100倍以上;

6、受压柱产生竖向裂缝,保护层剥落,主筋外露锈蚀;或一侧产生水平裂缝,缝宽大于1mm,另一侧混凝土被压碎,主筋外露锈蚀;

7、墙中间部位产生交叉裂缝,缝宽大于0.4mm

8、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面大于全截面的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减小;

9、屋架支撑系统失效导致倾斜,其倾斜率大于屋架高度的2%

10、压弯构件保护层剥落,主筋多处外露锈蚀;端节点连接松动,且伴有明显的变形裂缝;

11、柱、墙产生倾斜、位移,其倾斜率超过高度的1/100,其侧向位移量大于层高的1/500

12、梁、板有效搁置长度小于7cm

n=

nd=

承重结构危险构件百分数

P=nd/n×100%=

               

 

 

 

附件4

 

山心镇住房加建、加固修缮施工审批表

户主

姓名

                       (盖手印)

身份证号码

 

家庭

住址

   县     镇    村    组

家庭

人数

 

精准得分

 

上年家庭
年纯收入

       

联系电话

 

农户贫困类型

□建档立卡贫困户
□低保户 □五保户

□一般贫困户 □其它

特殊农户类型

□残疾人 □五保户 □成年孤儿
□诚信(计生) □军人(遗属)

住房评定等级

A级 □B级□C级 □D

住房

间数

 

住房

建造年代

       

住房建筑面积

       平方米

住房结构类型

□砖瓦结构(木框架) □砖混结构(有砖柱或构造柱,有圈梁等 )

□钢筋混凝土结构     □其它结构   □无房

改造

方式

□拆除重建 □加建
□加固修缮 □异地建设
□异地相对集中新建
□无房户新建

建设

方式

□自建
□统建

加建/加固修缮住房面积

    平方米

改造后

房屋

产权

□归农户
□归村集体
□其他

重建房屋结构类型

□砖瓦结构(木框架)□砖混结构(有砖柱或构造柱,有圈梁等)

□钢筋混凝土结构    □其它结构

总投资

         

申请补助资金

         

自筹

资金

         

贷款

其他建房补助

 补助名称及金额:

所在 村委会意见




 



  村委领导签字:                                  村 委 会(章)
                                          年  月  日

乡镇 政府 审批 意见



 

 

 




  分管领导签字:                                  乡镇人民政府(章)
                                          年  月  日

                                     

注:补助金额按实际加固修缮金额,且不能超过一万元补助资金。

附件5

 

山心镇住房加建、加固修缮施工协议书

 

甲方(施工方):          (身份证号:                    

乙方(户主):         (身份证号:                    

为完成乙方住房(加建、加固修缮)项目,经双方协商,签订本协议:

一、工程名称:      年农村住房加建、加固修缮项目

二、工程地点:                                  

三、工程规模:拟改建房屋建筑面积或加固修缮    平方米。

四、改造工期:总工期为    日,自合同签订之日起算    前完工。

五、工程总价         ,其中政府补助金额        元,自筹         元。

六、支付方式:项目按时间要求竣工后,经镇政府组织竣工验收合格后,委托政府在201712月底前将补助资金        元支付给甲方,不足部分由乙方支付。

七、工程质量:按稳固住房质量要求实施。

八、本协议一式四份,甲乙双方、村委、镇政府各存一份。

 

甲方                         乙方:

  联系电话:                    联系电话:

                                            

 

附件6

 

委托书

 

本人姓名            (身份证号                   ),是                      队村民,竣工验收后,委托

      将住房加固加建修缮补助资金          元转付给工程队。

名称:                        

帐号:                         

开户行:                       

特此委托

 

 

 

委托人:

       

 

 

 

 

 

附:委托人身份证复印件一份

 

 

附件7

 

山心镇住房加建、加固修缮项目验收表

 

加建、加固修缮地点:                                              

户主姓名

 

身份证号码

 

联系电话

 

是否建档
立卡贫困户

 

家庭人数

 

脱贫年度

 

原住房面积

        平方米

原住房人均面积

         平方米

加建面积

      平方米

加建后住房共有面积

       平方米

加建后住房人均面积

    平方米

加固修缮

 

补助资金(元)

 

验收组签名

 验收组长签字:

 成员签字:                                       

所在村民或
社区委会意见


 村(居)委领导签字:                   

村(社区)委会(章)
                                                 

乡镇政府审批意见

 

分管领导签字:                        

山心镇人民政府(章)
           

 

 

附件8

 

山心镇住房加建、加固修缮补助资金发放审批表

 

家庭住址

 镇           村               组

户主姓名

 

家庭人口

 

家庭类别

 

联系电话

      

身份证号码

 

改造方式

 

□加建□加固修缮

住房改造面积

 

户主开户银行及帐号

 

获补助

总金额

 

拨付日期

 

拨付金额

 

拨付日期

 

拨付金额

 

村委意见:

 

 

 

签名:

 

 

            村委(章)

 

              

镇验收组审核意见:

 

 

 

签名:

 

 

             

镇政府审批意见:

 

 

 

签名:

 

 

镇政府(章)

    

                 

 

 

附件9

 

山心镇住房加建、加固修缮纸质档案表

     年度)

 

乡(镇)

 

村民委员会

 

村民小组

 

户主姓名

 

身份证号

 

家庭人数

 

民族

 

农户贫困类型

 

是否贫困

残疾人家庭

 

上年家庭年纯收入

 

其他优先优惠

对象类型

住房建造年代

 

住房结构类型

住房建筑面积

 

农户联系电话

改造原因

 

改造方式

 

建设方式

 

改造后房屋

结构类型

 

改造后房屋面积

 

改造后房屋产权

 

列入计划的年度

 

批准日期

 

开工日期

 

竣工日期

 

是否已验收

 

验收日期

 

资金情况

享受补助资金类型

 

总投资

 

各级政府补助资金

 

农户危房

改造贷款

 

农户其它自筹资金

 

政府补助资金全部拨付到户日期

 

附件10

 

山心镇住房加建、加固修缮纸质档案材料的装订顺序

 

1、山心镇住房加建、加固修缮纸质档案表及房屋改造前、中、后照片(可贴于档案表背面,也可另贴一页)

2、户主身份证复印件

3、户口薄复印件

4、其他相关证明材料(改造户为五保户、低保户、残疾人家庭、其他优抚对象等家庭时须出具的证明材料)

5、农村危房评定表格

6、申请书

7、公示

8、山心镇住房加建、加固修缮审批表

9、山心镇住房加建、加固修缮施工协议书

10、委托书

11、山心镇住房加建、加固修缮项目验收表

12、山心镇住房加建、加固修缮补助资金发放审批表

13、补助资金拨付到户证明材料(农户卡或折及银行代付明细清单复印件)

 

注:第4项为特殊条件存在时需要的存档材料,可根据

实际情况适当增加内容,但不可减少。

 

 

 

 

 

附件11

山心镇        村住房不达标贫困户落实措施推进统计表

                                                            2017   

序号

贫困户姓名

家庭人口数

现有住房面积

欠面积

落实的措施

进度情况

备注

1

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

 

 

11

 

 

 

 

 

 

 

12

 

 

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

 

 

 

14

 

 

 

 

 

 

 

15

 

 

 

 

 

 

 

注:每周周五上报进度








                                                                山心镇人民政府
                                                                  2017年9月1日

 

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